Какие услуги оказываем
Столкнулись с земельным спором или оформлением земельного участка? Наша компания предлагает профессиональные юридические услуги по земельным вопросам любой сложности в Астрахани. За 12 лет практики мы помогли более 2300 клиентам защитить их права и законные интересы в сфере земельных отношений.
Земля – один из самых ценных объектов недвижимости, и правовые вопросы, связанные с ней, требуют глубокого знания законодательства. Юрист по земельному праву нашей компании поможет разобраться в самых запутанных ситуациях и найти оптимальное решение Вашего дела.
Сопровождаем Вас на всех этапах: от консультации до представительства в суде. Специалисты Центра Правовой Защиты имеют практический опыт решения земельных споров различной категории сложности – от установления границ участка до оспаривания кадастровой оценки и признания права собственности.
Первый шаг к решению проблемы – профессиональная консультация юриста по земельным вопросам. В ходе онлайн или личной встречи адвокат:
Бесплатная первичная помощь в вопросах недвижимости позволит определить Ваши дальнейшие шаги. Наша цель – не просто предоставить услугу, а помочь разрешить задачу.
Специалисты компании регулярно проходят обучение в курсе последних изменений в правовой сфере. Даем гарантию индивидуального подхода к ситуации и строго соблюдаем конфиденциальность.
При заключении договора детально оговариваем объем работ, сроки и стоимость. Вы всегда знаете, за что платите. Позвоните нам или оставьте заявку на сайте – и мы поможем превратить земельный спор в выигранное дело!
Получите консультацию земельного юриста — подскажем варианты решения вашей задачи
Юристы – практики со специализацией в Вашем вопросе
Предлагаем несколько вариантов решения Вашего дела
Всегда на связи – информируем Вас о ходе ведения дела
Сразу предупреждаем, если считаем дело проигрышным
Наш офис расположен в бизнес-центре «Победа» по адресу Победы, 41, офис 622 — в Кировском районе Астрахани. Улица Победы идёт от Троицкого моста до железнодорожного вокзала Астрахань-1. На самой улице — площадь Победы с обелиском «Журавли». В том же Кировском районе находятся Кировский районный суд и Астраханский кремль.
Принимаем клиентов из Астрахани и всей Астраханской области: Камызяка, Нариманова, Харабали, Ахтубинска. Консультируем онлайн или выезжаем к вам. Стоимость выезда обсуждается индивидуально.
Работаем Понедельник-Пятница, с 09:30-19:00. Дежурный юрист принимает звонки по номеру 8(800)700-16-95.
Адрес: г. Астрахань, Победы, 41, офис 622
Телефон: 8(800)700-16-95
Режим работы: Понедельник-Пятница, 09:30-19:00
Цены на услуги юриста по земельным вопросам в Астрахани в мае 2026 г.
| Юридическая услуга | Цена, ₽ |
|---|---|
| 1. Консультации и правовые заключения | |
| Консультация юриста общей практики по телефону | Без оплаты |
| Консультация юриста со специализацией, ознакомление с документами дела по телефону / whatsapp, 30 мин. | 4 990 ₽ |
| Консультация юриста со специализацией, ознакомление с документами дела в офисе, 30 мин. | 4 990 ₽ |
| Правовой анализ судебного дела с подготовкой позиции по делу, заключение по вопросу | от 25 000 ₽ |
| Правовой анализ договора / иска / иного документа с проверкой, внесением правок | от 10 000 ₽ |
| 2. Разовые услуги юриста по земельному праву | |
| Проведение технической экспертизы | от 30 000 ₽ |
| Оформление земельного участка (подбор кадастрового инженера, постановка на учет участка, регистрация границ, получение правоустанавливающего документа) | от 90 000 ₽ |
| Сбор архивных землеустроительных документов для оформления участка в собственность | от 40 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Оспаривания границ земельного участка | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Определения порядка пользования земле / участком / домом | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Изъятия земель у Администрации/лесного фонда и пр. | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Оспаривания кадастровой стоимости участка или здания | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Оспаривания передачи в муниципальную и иную собственность земель частного пользования | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Установления факта владения земельным участком | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Оспаривания межевания | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Сноса незаконно возведенных строений | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Взыскание ущерба с соседей | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Признания права собственности на участок / строение | от 120 000 ₽ |
| Сопровождение дела в суде первой инстанции по вопросу Спорных вопросов, связанных с СНТ, администрацией района | от 120 000 ₽ |
| Подготовка искового заявления по земельным спорам | от 30 000 ₽ |
| Подготовка возражений на исковое заявление в области земельных споров | от 30 000 ₽ |
| Подготовка ходатайства в суд / заявления, письменных пояснений | от 8 000 ₽ |
| Сопровождение дела в апелляционной инстанции | от 50 000 ₽ |
| Сопровождение дела в кассационной инстанции | от 50 000 ₽ |
Гарантия по договору Гарантии выполнения услуг прописаны в договоре
Фиксированная цена Никаких неожиданных доплат за услуги юриста
Предоставляем рассрочку Услуги сейчас – платите потом. Рассрочка без %
Возвращаем деньги Работа не выполнена по нашей вине – возвращаем деньги
Реальные задачи клиентов, которые мы решили
Клиент — собственник земельного участка в Астраханском районе. После межевания сосед возвёл металлический забор с захватом 62 кв. м. Подали иск об установлении границ и обязании снести ограждение. Суд удовлетворил требования; исполнительный лист выдан через 10 дней после вступления решения в силу.
Владелец рыбохозяйственного земельного участка в дельте Волги арендовал его у Астраханской области. Кадастровая стоимость 5,8 млн рублей при рыночной 3,9 млн. Подготовили отчёт оценщика и административный иск. Суд установил кадастровую стоимость равной рыночной. Годовая экономия аренды — около 95 000 рублей.
Клиент выстроил дом 162 кв. м на земле ИЖС в Астраханском районе. Росреестр отказал в регистрации по дачной амнистии. Организовали строительно-техническую экспертизу. Суд признал право собственности; регистрация через Росреестр (ул. Никольская, 9).
По закону расходы на покупку земельного участка могут быть включены в налоговый вычет только в том случае, если на участке был построен жилой дом. Или же жилой дом был куплен вместе с участком. Пока дома на земельном участке нет, вычет по расходам на его приобретение не может быть получен.
То есть получить вычет на земельный участок можно в двух случаях:
Земля должна быть предназначена для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)!
Получить сервитут (ограниченного права пользования чужим земельным наделом) возможно только в случае, если организация входа/въезда на ваш участок иным способом невозможна.
Если мирно договориться с соседом не удается, далее только через суд.
В исковом заявлении нужно указать, какой порядок проезда прохода считается сложившимся, на протяжении какого времени он существовал, каким образом сложился. Будте готовы к тому, что может возникнуть необходимость провести судебную экспертизу. Эксперт определит, каким образом возможно сконструировать проход и проезд, опишет и изобразит на схеме возможные варианты.
Суд на основании доводов сторон примет решение по одному из предложенных вариантов.
Обратитесь к земельному юристу Астрахани за бесплатной консультацией: 8(800)700-16-95
Юрист изучает все особенности вопроса и подбирает наиболее эффективный вариант решения.
По закону 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела кадастровый учет и регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков. В многофункциональный центр нужно представить единое заявление на кадастровый учет и регистрацию прав на образованные земельные участки и межевой план.
В случае, если право собственности на исходный участок не зарегистрировано в ЕГРН, также предоставляется правоустанавливающий документ на исходный участок.
Как правило технический план составляется при вводе нового здания в эксплуатацию. Каждая новостройка при оформлении поступает на учет в кадастре. Для этого собираются данные о здании, заверяются в соответствующих органах и регистрируются в соответствующей базе.
Второе место по популярности — подготовка технических планов на помещения для внесения изменений в Росреестр после перепланировки и подготовка технических планов на дома по "дачной амнистии".
После прохождения следующих согласований застройщик может приступить к строительным работам на законных основаниях:
Возможны 2 способа: добровольный и судебный.
В первом случае готовится межевой план на раздел земельного участка. При этом нужно нотариально заверенное соглашение о разделе со вторым супругом.
Если в добровольном порядке разделить не получается, тогда единственный законный способ это судебный процесс.
При разделе земельного участка делают 1 межевой план на раздел исходного. План должен быть подписан кадастровым инженером.
Вид разрешенного использования сохранится такой же, как был у исходного. Могут быть исключения, установленные федеральными законами.
Сотрудничаем со СМИ
Более 2,5 тысяч решённых дел и сотни благодарных клиентов
«Сосед захватил 62 кв. м нашего участка в дачном товариществе под Астраханью. Юрист подал иск в Советский суд. Суд установил границы по кадастру, забор снесли. Около 4 месяцев — и результат есть.»
«Снижали кадастровую стоимость рыбохозяйственного земельного участка в дельте Волги. Арендовали у области, платили от завышенной. Юрист оспорил через областной суд. Снизили на 33%. Экономия около 95 000 рублей в год.»
«Росреестр на Никольской отказал в регистрации дома по дачной амнистии. Юрист подал иск. Суд признал отказ незаконным. Дом зарегистрировали через МФЦ на основании судебного решения.»
Каждый юрист имеет конкретную юридическую специализацию. Это позволяет быстро и эффективно решать любые юридические задачи.
Беремся только за выигрышные дела. Если есть сомнения в исходе дела, прямо говорим об этом.
Понимаем, что Вы цените время и его не хватает, чтобы самостоятельно заниматься задачей. Доверьте нам выполнение всей юридической работы. Вам остается только принять готовый результат.
